ARQ. RODOLFO ARBULU CHEREQUE
Consultor de Terry & Terry S.A.C.
1. EL TERMINAL MARITIMO DE ETEN:
- UBICACIÓN: Ubicado en el distrito de Puerto Eten.
- DESCRIPCION: Consistirá en la construcción de tres muelles: de Minerales, de
Carga General y de Turistas; con áreas receptivas, depósitos y oficinas
administrativas y aduaneras.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es de la Municipalidad de Puerto Eten, en
litigio judicial con Inversiones Stop por una Cesión en Uso fraudulenta.
- INVERSION: Monto de Inversión de $ 80 millones de dólares americanos.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto a alcanzado un desarrollo de
Estudios de Factibilidad.
2. EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE CHICLAYO:
- UBICACIÓN: Ubicado en las Pampas de Eten a inmediaciones del Terminal
Marítimo, la Zona Aduanera y Zona Industrial.
- DESCTRIPCION: Consta de un área de 750 hectáreas, donde se dispondrá una
Pista de Aterrizaje de 2.5 km. de longitud, Patio de Maniobras y Reten, Mangas
de Recepción de Pasajeros, Sala de Counter, Salas de Embarque y
Desembarque, Zonas Comerciales y de Servicios, Hotel, Áreas de
Estacionamiento Público y de Servicios, Depósitos y Zona de Servicios
Generales.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es del Ministerio de Defensa.
- INVERSION: Monto de Inversión de $ 75 millones de dólares americanos.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta en el
Plan de Ordenamiento Territorial presentado por la Dirección Regional de
Vivienda Lambayeque.
3. LA ZONA INDUSTRIAL DE PUERTO ETEN:
- UBICACIÓN: Ubicado en el distrito de Puerto Eten a inmediaciones del
Terminal Marítimo.
- DESCRIPCION: Consistirá en la ocupación industrial con industria ligera,
industria pesada, e industria petroquímica en un área de 750 hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es de la Municipalidad de Puerto Eten, en
litigio judicial con Inversiones Stop por una Cesión en Uso fraudulenta.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 164 millones de
dólares americanos para la habilitación urbana industrial.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta en el
Plan de Ordenamiento Territorial presentado por la Dirección Regional de
Vivienda Lambayeque.
4. LA ZONA DE INDUSTRIA ARTESANAL DE ETEN:
- UBICACIÓN: Ubicado en el distrito de Eten a inmediaciones de la Carretera
Reque – Eten..
- DESCRIPCION: Consistirá en la ocupación industrial con industria artesanal de
los empresarios de Villa El Salvador – Lima. En un área de 120 hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es del Gobierno Regional Lambayeque.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 26 millones de
dólares americanos para la habilitación urbana industrial.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Perfil de
Iniciativa Privada.
5. EL PARQUE ECOLOGICO METROPOLITANO DE CHICLAYO:
- UBICACIÓN: Ubicado entre los distritos de Puerto Eten, Eten y Monsefú; a
inmediaciones de los humedales formados por la desembocadura del río Reque
al mar.
- DESCRIPCION: Consistirá en el desarrollo de áreas turístico recreativas y
productivas que respeten la biodiversidad generada por los humedales del río; se
desarrolla en un área de 800 hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es compartida entre la Comunidad
Campesina de Monsefú, y el Estado.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 88 millones de
dólares americanos para la habilitación eco – turística.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta de Plan
de Manejo Ambiental de los Humedales del río Reque. Y aprobación del Area
de Conservación Regional, por parte del Concejo Regional.
6. CLAUSURA Y POSTCLAUSURA DEL BOTADERO OFICIAL DE CHICLAYO
- UBICACIÓN: Ubicado en el Km. 748 de la Carretera Panamericana a 30 Km.
De la ciudad de Chiclayo.
- DESCRIPCION: Consistirá en el cierre de las operaciones de arrojo
indiscriminado de residuos sólidos en el Botadero Oficial de la ciudad de
Chiclayo y su posterior monitoreo, respecto a la evolución de la emanavción de
gases y lixiviados de los residuos sólidos enterrados, en un área de 200
hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es del Ministerio de Defensa.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 2 millones de soles.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta con
Bases de Licitación Internacional para ser aprobadas por el Concejo Municipal
de Chiclayo.
7. EL RELLENO SANITARIO DE CHICLAYO
- UBICACIÓN: Ubicado entre el Km. 751 y el Km. 753 de la Carretera
Panamericana.
- DESCRIPCION: Consistirá en construir una infraestructura de disposición final
de los residuos sólidos de la ciudad de Chiclayo, encapsulándolos en celdas
diarias impermeablemente. en un área de 100 hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es del Ministerio de Defensa.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 20 millones de soles.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta con
Bases de Licitación Internacional para ser aprobadas por el Concejo Municipal
de Chiclayo.
8. ZONA DE SERVICIOS Y COMERCIO CARRETERO
- UBICACIÓN: Ubicado en el Km. 750 de la Carretera Panamericana a 28 Km.
De la ciudad de Chiclayo.
- DESCRIPCION: Consistirá en la ocupación con actividades comerciales y de
servicios carreteros; como Grifos, Restaurantes, Moteles, Oleocentros, etc. ; en
un área de 400 hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es compartida el Ministerio de Defensa y
la Comunidad Campesina de Reque..
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 88 millones de
dólares americanos.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta en el
Plan de Ordenamiento Territorial presentado por la Dirección Regional de
Vivienda Lambayeque.
9. ZONA DE URBANA DE BALNEARIO:
- UBICACIÓN: Ubicado entre los Balnearios de San José, Pimentel, Santa Rosa,
Puerto Eten, Lagunas y Cherrepe.
- DESCRIPCION: Consistirá en la ocupación residencial y de servicios turisticos
recreativos en corredores urbanos ubicados frente a las playas de los balnearios
de San José, Pimentel, Santa Rosa, Puerto Eten, Lagunas y Cherrepe; en un área
de 3,700 hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es compartida por las Comunidades
Campesinas de San José, Monsefú, Lagunas y el Ministerio de Defensa.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 750 millones de
dólares americanos.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta en el
Plan de Ordenamiento Territorial presentado por la Dirección Regional de
Vivienda Lambayeque.
10. PROYECTO DE HOTEL 5 ESTRELLAS:
- UBICACIÓN: Ubicado en lado Norte del Balneario de Pimentel en el terreno de
la Ex – Fabrica de Alcohol.
- DESCRIPCION: Consistirá en el desarrollo de un Hotel de Categoría 5 o 4
Estrellas, con la finalidad de darle la posibilidad a los turistas que visitan la
ciudad de Chiclayo alojarse en un equipamiento turístico recreativo con un
ambiente natural y paisajístico de primer nivel. Se desarrollara en un área de 14
hectáreas
- PROPIEDAD: La propiedad del área es compartida por propietarios privados.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 5 millones de dólares
americanos.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta
Preliminar en el Plan Urbano de Pimentel.
11. El CORREDOR DE SERVICIOS TURISTICOS:
- UBICACIÓN: Ubicado entre el distrito de Monsefú y Reque en las márgenes
del río Reque entre los centros poblados de Laran, Cayanca y Alican.
- DESCRIPCION: Consistirá en el desarrollo de equipamientos turísticos
recreativos y ecológicos a lo largo del río Reque, con el fin de dar servicios
alimentarios, de hospedaje y de relax a los turistas aprovechando la calidad
escénica del paisaje natural del entorno, en un área de 550 hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es compartida por propietarios privados.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 120 millones de
dólares americanos para la habilitación urbana del Corredor.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta en el
Plan de Ordenamiento Territorial presentado por la Dirección Regional de
Vivienda Lambayeque.
12. El CORREDOR PRE-URBANO Y ACTIVIDADES RECREATIVAS:
- UBICACIÓN: Ubicado en la salida Sur de la ciudad de Chiclayo entre el distrito
de La Victoria y Monsefú a inmediaciones de la Carretera Panamericana y la
Carretera Laran Monsefú.
- DESCRIPCION: Consistirá en el desarrollo de equipamientos Pre- Urbanos y
Recreativos tales como Casas Quinta, Casas Huertos, Clubes Campestres,
Restaurantes Turísticos Recreativos, etc., en un área de 900 hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es compartida por propietarios privados.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 185 millones de
dólares americanos para la habilitación urbana del Corredor.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta en el
Plan de Ordenamiento Territorial presentado por la Dirección Regional de
Vivienda Lambayeque.
13. LOS CORREDORES INDUSTRIALES:
- UBICACIÓN: Ubicado entorno a la Carretera Chiclayo – Lambayeque y a la
Vía de Evitamiento de la Ciudad de Chiclayo.
- DESCRIPCION: Consistirá en el desarrollo de la ocupación de las actividades
de la industria liviana, la agroindustria, los depósitos industriales y el comercio
industrial, en un área de 2,400 hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es compartida por propietarios privados.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 525 millones de
dólares americanos para la habilitación urbana del Corredor.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta en el
Plan de Ordenamiento Territorial presentado por la Dirección Regional de
Vivienda Lambayeque.
14. LOS CORREDORES URBANO – RESIDENCIALES:
- UBICACIÓN: Ubicado entorno a las Carreteras Chiclayo – San José, Chiclayo –
Pimentel, Chiclayo – Pomalca, Monsefú - Santa Rosa, Monsefú – Eten, Reque -
Puerto Eten y Reque hacia el Sur.
- DESCRIPCION: Consistirá en el desarrollo de la ocupación urbana residencial,
en un área de 2,400 hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es compartida por propietarios privados.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 610 millones de
dólares americanos para la habilitación urbana del Corredor.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta en el
Plan de Ordenamiento Territorial presentado por la Dirección Regional de
Vivienda Lambayeque.
15. EL MERCADO MAYORISTA LA DESPENSA:
- UBICACIÓN: Ubicado en el lado Norte del distrito de Leonardo Ortiz entre la
Av. Chiclayo y la Vía Circunvalatoria Este.
- DESCRIPCION: Consistirá en el desarrollo de Mercado Mayorista con areas de
comercialización de productos alimentarios, abarrotes, manufacturados,
confecciones textiles, muebles, artefactos eléctricos, etc., en un área de 20
hectáreas.
- PROPIEDAD: La propiedad del área es privada.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 19 millones de
dólares americanos para la habilitación urbana del Corredor.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Expediente
Técnico desarrollándose la factibilidad financiera y política con la
Municipalidad de Leonardo Ortiz y Chiclayo.
16. LA VIA DE EVITAMIENTO DE CHICLAYO:
- UBICACIÓN: Ubicado en el lado Oeste de la ciudad de Chiclayo.
- DESCRIPCION: Consistirá en el desarrollo de una Vía de Evitamiento de
cuatro carriles de sección, desde la intercepción Sur con la Carretera
Panamericana a inmediaciones del centro poblado Laran; y la intercepción
Norte a inmediaciones del Km 776., con una longitud total de 20 Km.
- PROPIEDAD: La propiedad de la sección total de la vía es compartida por
propietarios privados.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 7 millones de dólares
americanos..
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Expediente
Técnico en el Gobierno Regional y La Municipalidad de Chiclayo.
17. LA AUTOPISTA CHICLAYO – PUERTO ETEN:
- UBICACIÓN: Ubicado en el lado Sur – Oeste de la ciudad de Chiclayo
- DESCRIPCION: Consistirá en el desarrollo de una Autopista de cuatro carriles
desde la intercepción de la prolongación de la Av. Grau en La Victoria hasta
Puerto Eten, pasando por la ciudad de Monsefu y Ciudad Eten; y utilizando el
antiguo trazo de la linea ferrea Chiclayo – Puerto Eten y la construcción de un
puente sobre el río Reque, en una longitud total de 13 Kms.
- PROPIEDAD: La propiedad de la sección total de la vía es compartida por
propietarios privados.
- INVERSION: Se estima que el monto de inversión es de $ 4 millones de dólares
americanos para la habilitación urbana del Corredor.
- DOCUMENTACION TECNICA: El proyecto esta a nivel de Propuesta en el
Plan de Ordenamiento Territorial presentado por la Dirección Regional de
Vivienda Lambayeque.
FUENTE : http://www.terry-terrysac.com/articulos/PROYECTOS%20DE%20INVERSION%20PRIVADA%20EN%20EL%20AREA%20METROPOLITANA%20DE%20CHICLAYO.pdf
fuente: Diario La república Edicón Norte 01/12/2009
Fuente: Diario La República Edición Norte 28/10/2009
Chiclayo tendrá su Terrapuerto:
